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第二天，在港英政府民政署內(nèi)?！皦裟刃〗悖蹗u市民會感激您和王鳳儀小姐的善舉，上帝也會銘記你們的仁愛與善良?！币呀?jīng)成為民政署代理署長的唐禮杰，面對身著寶藍色商務(wù)西服的夢娜微笑著說道。得益于安居樂慈善基金的支持，唐禮杰不僅升任代理署長，還即將正式成為港英政府的一級事務(wù)官，邁入高層之列。然而讓他始料未及的是，繼之前捐贈六千萬港幣后，夢娜今日又捐出了五千萬港幣。據(jù)夢娜稱，這筆款項由金興國際集團董事長王鳳儀與她共同出資，而王鳳儀也因此獲得了安居樂慈善基金會常務(wù)理事的職位。

“唐署長，我對安居樂慈善基金會的慈善項目有些新的設(shè)想。”夢娜帶著笑意開口?！皦裟刃〗阏堉v?！碧贫Y杰禮貌回應(yīng)?！敖?jīng)過一個多月的調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)慈云山、鉆石山、茶果嶺這三個地區(qū)，除了缺乏公共廁所、綠化和運動設(shè)施外，自來水和電力設(shè)備也極為短缺。我們安居樂慈善基金會計劃投入資金改善這些方面的設(shè)施?！眽裟韧贫Y杰認(rèn)真地說道。聽完這番話，唐禮杰的神情中浮現(xiàn)出一絲猶豫。電力和自來水等設(shè)施的建設(shè)，涉及港英政府多個部門的合作，并非他這個代理署長能夠單獨決定的事宜。見此情景，夢娜連忙補充道：“唐署長，我認(rèn)為我們可以擴大基金會管理層規(guī)模，引入更多專業(yè)專家參與其中。這樣不僅能提升基金會的專業(yè)性，也能更好地為港島市民服務(wù)?！眽裟鹊囊馑际置鞔_，她愿意以利益為籌碼換取相關(guān)部門的支持。

唐禮杰在聽到夢娜的那句話后，目光稍稍一亮，隨即露出笑容：“夢娜小姐，我十分贊同你的看法。接下來，我會將你的建議傳達給其他部門，并盡快給出反饋?！?

“好的，那就麻煩唐署長了。”夢娜微笑回應(yīng)。

不久，唐禮杰突然開口：“夢娜小姐，我能向你請教一個問題嗎？”

夢娜略顯意外，但很快回答：“唐署長，請講?！?

唐禮杰注視著夢娜，緩緩說道：“夢娜小姐，我并非質(zhì)疑你對慈善事業(yè)的熱情與善心，只是我認(rèn)為，沒人會毫無緣由地投入如此巨額資金用于公益。我希望了解更深層的原因，這也有助于我去說服其他部門負(fù)責(zé)人?！?

以三十多歲的年紀(jì)就成為港英政府一級事務(wù)官，唐禮杰自然頭腦清醒。捐出超過一個億的港幣只為做慈善，這種說法實在難以讓人信服。過去夢娜只是修建廁所、種植樹木時，他可以視而不見，但現(xiàn)在涉及工程，他就不能再裝作不知情。

唐禮杰需要夢娜提供一個理由。

“唐署長，您這里有港島的地圖嗎？”林天祖早已預(yù)料到唐禮杰會提出這個問題，畢竟從一開始到現(xiàn)在，夢娜已經(jīng)累計捐贈了一億一千多萬港幣。僅僅為了修幾個廁所、種幾棵樹就花費這么多，實在讓人難以置信。因此，林天祖為夢娜準(zhǔn)備了一個能讓唐禮杰迅速理解并接受的答案。

“有的，您稍等?！碧贫Y杰很快拿出一張港島地圖，并將其鋪在辦公桌上。

夢娜走到桌前，用筆在這張地圖上標(biāo)出了鉆石山、慈云山和茶果嶺三個區(qū)域。

“唐署長，您看，在這三個地方之間存在大片未開發(fā)的土地。我計劃修建公路連接這些區(qū)域，然后建立工廠，雇傭當(dāng)?shù)鼐用窆ぷ?。”夢娜神情認(rèn)真地解釋道。

“夢娜小姐，我想我已經(jīng)明白了您的意圖?！碧贫Y杰笑著說道。實際上，他并不相信夢娜真的要建工廠。在他看來，夢娜的真實目的是在鉆石山、慈云山、茶果嶺之間的空地上建造住宅，再出售給周邊居民。

盡管這些地區(qū)的居民并不富裕，但仍然可以從中獲取利益。而且在香港，房地產(chǎn)行業(yè)最大的難點并非擴展規(guī)模，而是如何進入市場。當(dāng)前香港房價高昂，即便是一個普通人涉足房地產(chǎn)也能盈利，因此這一領(lǐng)域吸引了無數(shù)人覬覦。然而目前整個香港能夠拿到土地的地產(chǎn)公司最多不過十五家。

新晉的地產(chǎn)商要么實力雄厚，要么與現(xiàn)有大型地產(chǎn)商合作，否則連進入市場的資格都難以獲得。在唐禮杰看來，夢娜投入巨資從事慈善活動，其真正目的就是為了獲取進入房地產(chǎn)市場的資格。

她若能在觀塘成功取得土地，獲得相應(yīng)資格，定會吸引不少港島商人主動攜資金尋求合作。

進場資格卻充滿不確定性，一旦無法獲取，前期的所有投入都將化為烏有。