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    第二天,在港英政府民政署內(nèi)?!皦裟刃〗悖蹗u市民會感激您和王鳳儀小姐的善舉,上帝也會銘記你們的仁愛與善良?!币呀?jīng)成為民政署代理署長的唐禮杰,面對身著寶藍色商務(wù)西服的夢娜微笑著說道。得益于安居樂慈善基金的支持,唐禮杰不僅升任代理署長,還即將正式成為港英政府的一級事務(wù)官,邁入高層之列。然而讓他始料未及的是,繼之前捐贈六千萬港幣后,夢娜今日又捐出了五千萬港幣。據(jù)夢娜稱,這筆款項由金興國際集團董事長王鳳儀與她共同出資,而王鳳儀也因此獲得了安居樂慈善基金會常務(wù)理事的職位。

    “唐署長,我對安居樂慈善基金會的慈善項目有些新的設(shè)想。”夢娜帶著笑意開口?!皦裟刃〗阏堉v?!碧贫Y杰禮貌回應(yīng)?!敖?jīng)過一個多月的調(diào)查,我發(fā)現(xiàn)慈云山、鉆石山、茶果嶺這三個地區(qū),除了缺乏公共廁所、綠化和運動設(shè)施外,自來水和電力設(shè)備也極為短缺。我們安居樂慈善基金會計劃投入資金改善這些方面的設(shè)施?!眽裟韧贫Y杰認(rèn)真地說道。聽完這番話,唐禮杰的神情中浮現(xiàn)出一絲猶豫。電力和自來水等設(shè)施的建設(shè),涉及港英政府多個部門的合作,并非他這個代理署長能夠單獨決定的事宜。見此情景,夢娜連忙補充道:“唐署長,我認(rèn)為我們可以擴大基金會管理層規(guī)模,引入更多專業(yè)專家參與其中。這樣不僅能提升基金會的專業(yè)性,也能更好地為港島市民服務(wù)?!眽裟鹊囊馑际置鞔_,她愿意以利益為籌碼換取相關(guān)部門的支持。

    唐禮杰在聽到夢娜的那句話后,目光稍稍一亮,隨即露出笑容:“夢娜小姐,我十分贊同你的看法。接下來,我會將你的建議傳達給其他部門,并盡快給出反饋?!?

    “好的,那就麻煩唐署長了。”夢娜微笑回應(yīng)。

    不久,唐禮杰突然開口:“夢娜小姐,我能向你請教一個問題嗎?”

    夢娜略顯意外,但很快回答:“唐署長,請講?!?

    唐禮杰注視著夢娜,緩緩說道:“夢娜小姐,我并非質(zhì)疑你對慈善事業(yè)的熱情與善心,只是我認(rèn)為,沒人會毫無緣由地投入如此巨額資金用于公益。我希望了解更深層的原因,這也有助于我去說服其他部門負(fù)責(zé)人?!?

    以三十多歲的年紀(jì)就成為港英政府一級事務(wù)官,唐禮杰自然頭腦清醒。捐出超過一個億的港幣只為做慈善,這種說法實在難以讓人信服。過去夢娜只是修建廁所、種植樹木時,他可以視而不見,但現(xiàn)在涉及工程,他就不能再裝作不知情。

    唐禮杰需要夢娜提供一個理由。

    “唐署長,您這里有港島的地圖嗎?”林天祖早已預(yù)料到唐禮杰會提出這個問題,畢竟從一開始到現(xiàn)在,夢娜已經(jīng)累計捐贈了一億一千多萬港幣。僅僅為了修幾個廁所、種幾棵樹就花費這么多,實在讓人難以置信。因此,林天祖為夢娜準(zhǔn)備了一個能讓唐禮杰迅速理解并接受的答案。

    “有的,您稍等?!碧贫Y杰很快拿出一張港島地圖,并將其鋪在辦公桌上。

    夢娜走到桌前,用筆在這張地圖上標(biāo)出了鉆石山、慈云山和茶果嶺三個區(qū)域。

    “唐署長,您看,在這三個地方之間存在大片未開發(fā)的土地。我計劃修建公路連接這些區(qū)域,然后建立工廠,雇傭當(dāng)?shù)鼐用窆ぷ?。”夢娜神情認(rèn)真地解釋道。

    “夢娜小姐,我想我已經(jīng)明白了您的意圖?!碧贫Y杰笑著說道。實際上,他并不相信夢娜真的要建工廠。在他看來,夢娜的真實目的是在鉆石山、慈云山、茶果嶺之間的空地上建造住宅,再出售給周邊居民。

    盡管這些地區(qū)的居民并不富裕,但仍然可以從中獲取利益。而且在香港,房地產(chǎn)行業(yè)最大的難點并非擴展規(guī)模,而是如何進入市場。當(dāng)前香港房價高昂,即便是一個普通人涉足房地產(chǎn)也能盈利,因此這一領(lǐng)域吸引了無數(shù)人覬覦。然而目前整個香港能夠拿到土地的地產(chǎn)公司最多不過十五家。

    新晉的地產(chǎn)商要么實力雄厚,要么與現(xiàn)有大型地產(chǎn)商合作,否則連進入市場的資格都難以獲得。在唐禮杰看來,夢娜投入巨資從事慈善活動,其真正目的就是為了獲取進入房地產(chǎn)市場的資格。

    她若能在觀塘成功取得土地,獲得相應(yīng)資格,定會吸引不少港島商人主動攜資金尋求合作。

    進場資格卻充滿不確定性,一旦無法獲取,前期的所有投入都將化為烏有。

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