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李建讓劉若菲幫忙看著行情，自己下樓去了。

因為他收到了陳欣欣的短信。

陳欣欣此時已經(jīng)在一樓等著李建了。

看到陳欣欣，李建有點意外。

“欣欣，你怎么來了？家里一切都好嗎？”

“剛才在市里參加了個土地競拍會，所以想過來跟您聊一下。”

李建心想，這肯定是要資金的。

“欣欣，這個項目要多少錢？”

陳欣欣有點意外。

“李總，我都沒有說競拍是否成功，你怎么知道我是來要資金的？”

李建笑道：“憑借你的實力，我們的房地產(chǎn)公司已經(jīng)是濱海最大的房地產(chǎn)企業(yè)了。你這樣的女中豪杰出馬，還有什么事情搞不定的？”

“李總謬贊了。這次的競標(biāo)，價格有點高。光是土地轉(zhuǎn)讓金，就花了12億。這個項目還是很耗錢的?！?

李建笑道：“我們的房地產(chǎn)還十四年左右的美好時光。使勁買地，造樓。十三年之后，再拋售也有得賺。不過，我們不可能拿著土地不開發(fā)，那是浪費。這樣吧，能夠買多少的土地，就買多少。當(dāng)然，只需要比對手高一點價格就行。”

“您確定還有十幾年的好時光？我怎么感覺到一種虛假繁榮？現(xiàn)在這整個城市都是一個大工地，到處都是開工的項目?！?

李建笑道：“相信我就行。不過，我的原則，你也是知道的。絕對不能向銀行貸款，一分錢都不行。需要錢，直接告訴我就行。不用親自跑來一趟。”

“本來我也不想來的。但是，這項目可能需要投資超過40億。我們的材料費、工程機械、員工工資……”

陳欣欣還想要把困難擺出來，沒想到李建一句話就讓她的顧慮都消失了。

“別為錢的事情犯愁。我還是那句話，質(zhì)量第一，保住房子質(zhì)量的前提下，不用考慮太多的成本問題。因為，未來的十年，房價會漲好幾倍。當(dāng)然，我們這里不是一線城市，不會十幾倍上漲。但是也與四五倍。所以，土地買到就是賺到。房子建好就是賺錢的資產(chǎn)。大膽地蓋。蓋好之后，能賣就賣。賣不掉，就屯著。反正沒有貸款?！?

陳欣欣這才明白過來。

“李總，您要求的不能貸款的目的，就是為了不用著急賣房子？”

李建笑道：“對了?，F(xiàn)在能夠蓋多少樓，大膽地蓋。反正過段時間，經(jīng)濟發(fā)展，社會上就會有人開始來炒樓。我們也不必著急賣。有個詞，叫做捂盤惜售?！?

陳欣欣疑惑地問道：“您確定未來的房價就真的能夠大漲幾倍？”

“欣欣，你也是這樣的老人了。你想一下，現(xiàn)在央行是不是每年印發(fā)大量的貨幣？”

“嗯。外貿(mào)順差很大，每年都需要印發(fā)大量貨幣?！?

李建繼續(xù)問道：“那么錢是不是越來越多？物價是不是越來越貴？”

“李總您說的是通貨膨脹吧？”

“沒錯。欣欣，現(xiàn)在我們的通貨膨脹抬頭，而且不是一兩年，未來會持續(xù)地印鈔。因此，物價會繼續(xù)飛漲。房價也會飛漲。因此，為了利用通脹給我們賺錢，一定要抓住這波風(fēng)口?！?

“明白了。李總，那您再投資幾十億，我把業(yè)務(wù)拓展到周邊幾個市去。”

李建笑道：“你確定，你能打進別人的地盤？”

陳欣欣胸有成竹地說笑道：“這個您放心。只要資金到位，我可以把濱海的模式復(fù)制過去。畢竟，當(dāng)?shù)氐墓賳T也需要政績，地方需要財政稅收。老百姓也希望得到拆遷款。購房者也需要大量的房子可供選擇。這是一個多方共贏的事情，沒有辦不好的?！?

李建看著陳欣欣，覺得自己選擇她當(dāng)房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理，真的選對了人。

“欣欣，真有你的。行，我昨日賺了點錢，我轉(zhuǎn)一部分回來。給你投資。”