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黑澤陣搖頭，“產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一，賣的時(shí)候麻煩，還有別的嗎？”

鈴木綾子說道：“嗯，還有一個(gè)，我們共同組建公司，比例您來提?！?

“在這兒等著我呢，”黑澤陣思索，“看在你的面上，四六好了?！?

鈴木綾子點(diǎn)頭，“能占四成，我們足夠了?！?

“你們占六成?！?

“啊？”

黑澤陣嘆道：“若是平常，我是絕對(duì)不會(huì)跟你們合作的，因?yàn)樽鐾顿Y會(huì)快的多，也更安全?！?

“但如今，零售業(yè)肯定會(huì)受沖擊，我會(huì)有很多無法安置的員工?！?

“雖然他們有數(shù)額不等的保險(xiǎn)，但將來的事情很難說?！?

“所以，有機(jī)會(huì)，不如給他們一份工作?！?

“我的意思是，就像你剛剛說的，接下來是經(jīng)濟(jì)筑底的時(shí)候，也就是房地產(chǎn)抄底的時(shí)候，將來必定會(huì)升值?！?

“而我不好多拿地，拿了地也難建起來項(xiàng)目，所以不如與你們合作?！?

“拿地建樓建房，物業(yè)優(yōu)先外包給我的人，給他們一份工作?！?

鈴木綾子點(diǎn)頭，“完全可以，這樣的優(yōu)渥條件，我可以代家父答應(yīng)下來?！?

黑澤陣補(bǔ)充，“不過融資項(xiàng)目還是公事公辦，將來公司如果上市，別怪我把股票賣掉，我是做投資的，我不會(huì)等房價(jià)漲上來。”

鈴木綾子點(diǎn)頭，“理解，這些都沒問題?！?

毛利小五郎感覺告一段落，忍不住問道：“黑澤先生，是不是真的可以抄底？”

黑澤陣好笑的點(diǎn)頭，“沒錯(cuò)，如果你家有閑錢，等到底部以后，買入房產(chǎn)，將來絕對(duì)賺。”

毛利小五郎認(rèn)真的點(diǎn)頭，“我明白了?！?

“明白你個(gè)鬼?！狈丶郁~冢三郎忍不住了，“就你那運(yùn)氣，你要能賺錢，我把魚骨頭都吃下去?！?

毛利小五郎昂首，“我不跟你計(jì)較，我知道你是怕我變成有錢人?！?

伏特加魚冢三郎撇嘴，“得，我看你怎么栽跟頭。”

木田今朝忍不住說道：“毛利，你可別亂投資啊，筑底還不知道是什么時(shí)候，上漲更是遙遙無期。”

“?。俊泵∥謇蓴D出一對(duì)小豆眼。。

伏特加魚冢三郎大樂，“哈，我就說，天底下哪有那么容易的事情，真要那樣，也不會(huì)跑來求融資了?！?

木田今朝笑道：“鈴木財(cái)團(tuán)的意思是，融資以后就只還利息，如果還不上就欠在那邊，直到房價(jià)漲上去以后再說?！?

“其他企業(yè)擔(dān)心被拖累，根本不敢兜這個(gè)底，所以只能找黑澤陣?！?

“而除了融資利息以外，最大的問題，就是每年的折舊，固定資產(chǎn)稅，維護(hù)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等?！?

“幾百億日元的建筑，一年花費(fèi)就要十幾億日元?！?

“上千萬日元的房產(chǎn)，一年要上百萬日元?！?

“這一捂，不知道要捂多久。”

“捂不好，那就全完了。”

“黑澤陣投四成，是幫鈴木財(cái)團(tuán)分擔(dān)四成的壓力，將來抽身，也比處理部分產(chǎn)權(quán)更方便?！?

“而物業(yè)自己來做，這就已經(jīng)是做好了長期捂在手里的準(zhǔn)備。”

“所以毛利啊，除了你自己買房子住，否則就別碰。”

“呵呵?！泵∥謇勺旖浅榇?，滿頭大汗。

伏特加魚冢三郎惡笑，“你老婆能賺錢，你倒是可以建議，你老婆換個(gè)大辦公室?！?

毛利小五郎當(dāng)沒聽到，知道這是惡心他的。

黑澤陣向木田今朝舉杯，“現(xiàn)在當(dāng)老板當(dāng)出心得來了?！?

“還好?！蹦咎锝癯行┎缓靡馑肌?

“將來還要你多幫忙。”