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金勝原先就感覺梁威總是喜歡想太多。

就拿手上的報(bào)告來說，還是老毛病犯了。

身為一個(gè)律師，肯定是要站在委托人這方，爭(zhēng)取最大的利益。

梁威的這一份，就是個(gè)大雜燴，不管有用沒用的，說了一大堆。

同時(shí)還是一道選擇題，給出了好幾種方案，讓客戶自己去選。

金勝看的也有點(diǎn)蛋疼。

“他是有什么疑惑嗎？”

“對(duì)，他現(xiàn)在有點(diǎn)拎不清，一直跟我討論到底是法定的跳單行為，還是約定的跳單行為。”

“額.....？”

金勝的臉上直接出現(xiàn)了黑人問號(hào)臉。

“這孩子該不會(huì)傻了吧？搞這些無用功干嘛？”

“噗呲.....”

陳一銘直接都給整笑了。

“那行，你去把他叫進(jìn)來，再幫他把這個(gè)惑給解了吧！”

“我腦瓜子到現(xiàn)在都還是嗡嗡的。”

金勝倒是無所謂，直接起身到了門口。

“梁威，你來一下?！?

“我也要來嗎？”

“行，那你也來吧！一起聽一下?！?

肖陽這是想看熱鬧啊！

不過金勝?zèng)]有拒絕。

等到兩人進(jìn)來后，陳一銘直接說道：“梁威，你的問題，讓金律師來給你解答吧！”

梁威聽到后，直接朝著金勝這邊看了過來。

求知欲拉滿的感覺。

“梁威同學(xué)，其實(shí)你把一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，弄得有點(diǎn)復(fù)雜化了?！?

“你是不是在糾結(jié)法定跳單與約定跳單的法律效力問題?！?

梁威點(diǎn)了點(diǎn)頭，“對(duì)的”

金勝撓撓頭道：“那我問你，居間合同的構(gòu)成要件是什么？”

“是不是需要買方、中介方、賣方，三方都要簽字確認(rèn)，這份合同才能生效?！?

“那么現(xiàn)在，合同上只有兩方的簽字，那么這個(gè)合同成立嗎？”

“合同都沒有成立，約定跳單也就不成立?。　?

“還有，房源是獨(dú)家的嘛？”

“都不是獨(dú)家的，那么法定的跳單基礎(chǔ)事實(shí)也就不存在了?。　?

“那你糾結(jié)這個(gè)有什么意義？”

肖陽在旁邊聽的直點(diǎn)頭。

但梁威的臉上，貌似還有點(diǎn)不太服氣，不認(rèn)可的樣子。

“是這樣的，中介合同雖然是三方簽字，但如果這是一個(gè)委托合同，那性質(zhì)就不一樣了?！?

“中介合同是包含于委托合同的，只要兩方簽字就可以了?！?

這一番言論，直接給金勝聽笑了。

這法律都是怎么學(xué)的。

“你跟我開玩笑的嗎？”

“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同?！?

“中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同??！?

“這兩種根本就是不一樣的概念?！?

“更何況，你手上這份合同上面的抬頭是什么？是居間合同??！你從哪里看出來，這是一份委托合同的?！?

梁威聽完金勝的解釋后，雖然點(diǎn)點(diǎn)頭表示明白了，但嘴上還是繼續(xù)說道：“我認(rèn)為這個(gè)合同是有效的，因?yàn)樗褪且粋€(gè)委托合同。”

“委托合同，只涉及雙方當(dāng)事人，所以，只要兩方簽訂就有法律效力了。”

金勝也有點(diǎn)蛋疼，這是一種什么樣的執(zhí)著精神啊！

自己都解釋的這么清楚了，還在抬杠？

這個(gè)時(shí)候，連陳一銘都看不下去了。

“梁威啊！你先回去仔細(xì)看看合同，再好好想想吧！”

當(dāng)下，金勝隨即說道：“陳律，那我就先出去了?！?

同時(shí)，心里還有另外一句話沒說，“小伙子，你真的很勇，加油，保持住?！?

“那我也去工作了。”

旁邊的肖陽還是很有眼力見的，聽到金勝這么說，他也趕緊跑路。

因?yàn)樗部闯鰜砹?，梁威還是有點(diǎn)不服，固執(zhí)的認(rèn)為他自己是對(duì)的。