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張俊心里打鼓，臨紡廠被燒了以后，那片地空了出來，暫時沒有做其他用途。

關(guān)于臨紡廠的改制，韓松給張俊的建議，是先破后立。

現(xiàn)在法院已經(jīng)宣判臨紡廠破產(chǎn)，原來的工人，大多數(shù)進(jìn)行了一次性躉交，不符合一次性躉交政策的，則解除合同，發(fā)放補(bǔ)償金。

企業(yè)改革進(jìn)入了攻堅(jiān)階段，臨紡廠的工人，早就想到了工廠會是這個結(jié)局，默然接受，沒有人鬧事。

張俊正在思考，怎么樣重建臨紡廠，最重要的問題，就是要找到有市場銷路的好產(chǎn)品。

至于臨紡廠那片土地怎么利用，張俊還沒有想過。

臨紡廠就算重建，大概率也不會再建在原來的土地上。

以前的城市布局，基本上沒有什么規(guī)劃，很多工廠，都是在城市中心地帶。

隨著現(xiàn)代化建設(shè)的推進(jìn)，中心城區(qū)的工廠，都逐步搬遷到了城市周邊的工業(yè)園區(qū)。

因此，臨紡廠那片地，租給馬偉豪和趙靜他們開發(fā)，也不失為一個明智之舉，既賣給馬紅旗一個人情，又結(jié)交了馬、趙二人，拿到了投資，還開發(fā)了城中心的土地。

一念及此，張俊微微笑道：“那塊地皮，我們本來是打算建科技館的，如果是別人來要，那肯定不行。不過馬公子開了金口，我想辦法把地皮租給你們?！?

趙靜忽然說道：“不是租，而是買?！?

張俊訝異的問道：“你們打算買下來那塊地？”

趙靜身子微微前傾，在茶幾上的煙灰缸里優(yōu)雅的彈了彈煙灰，道：“對，我們要買下來。張俊，租或者買，不都是一樣的嗎？”

張俊不由得沉吟，租和賣，當(dāng)然不一樣！

租約可以三年一簽，五年一簽，隨時可以收回來。

一旦賣出去，使用權(quán)少說也有四十年以上。

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

馬偉豪他們拿下土地，是要進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，那就是40年的使用權(quán)。

趙靜發(fā)出咯咯的笑聲：“我說張俊，就這么一點(diǎn)事，你還要猶豫？這臨溪市里，還不是你說了算數(shù)嗎？”

張俊無奈的笑道：“我雖然是一市之長，但也不能專橫。像這么重要的事情，肯定要先和常委們商量一下才行?！?

馬偉豪點(diǎn)頭道：“這個我理解，那就拜托你了?！?

這時，梁衛(wèi)東泡茶進(jìn)來。

等梁衛(wèi)東離開后，張俊問道：“馬公子，我們臨溪是小地方，省城那邊更加繁華，你們怎么不去那邊搞開發(fā)？”

馬偉豪右手三根手指搓了搓，笑道：“我也想啊，問題是缺金少銀，暫時只能在臨溪市這邊小打小鬧?！?

趙靜露出一絲迷人的微笑：“張俊，大家都是朋友，以后還請你多多關(guān)照，你放心，我們也是會做人的，有財(cái)大家一起發(fā)嘛！”

張俊趕緊搖手，說道：“不不不，我就不跟著你們發(fā)財(cái)了。我安心仕途，不插手你們的投資，也不摻和你們的管理?！?