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沒多會，謝衛(wèi)榮也準時到了，他是一個人開車來的。

陸明遠迎上去自我介紹道：“你好，謝董事長，我是陸明遠?！?

謝衛(wèi)榮笑著點頭道：“你好，陸主任，過節(jié)也沒讓你休息，我也是實在好奇這個古井新區(qū)是什么樣的?！?

“哈哈，現(xiàn)在還沒樣，肯定讓謝董失望了?！?

“畢竟剛成立嘛，這也正常?！?

二人說著上了二樓，

看得出謝衛(wèi)榮是城府很深的人，對于陸明遠這種威脅人的小人沒表現(xiàn)出厭惡，哪怕他心里罵著陸明遠的八輩祖宗。

陸明遠沒請他進辦公室，而是來到會議室，這里有新區(qū)的規(guī)劃圖也準備好了一些資料。

謝衛(wèi)榮看到墻上的圖紙，就仔細的看了起來，

這也是來這里的主要目的，這么大投資不可能隨口就答應(yīng)的，必須來看看這個新區(qū)具體怎么個情況。

陸明遠在一旁講解著，先是講了初期招商的情況，很樂觀，兩家大型企業(yè)入駐，一家是萬云制藥，一家是百露集團，另外，意向企業(yè)也有六七家了。

謝衛(wèi)榮聽到萬云制藥和百露集團就知道這個工業(yè)園區(qū)能發(fā)展起來，

但是，不代表生活區(qū)也能發(fā)展起來，那才是他最關(guān)心的。

隨后陸明遠又講了一期居民區(qū)的情況，規(guī)劃圖也很漂亮，一期全都是安置房，開發(fā)商已經(jīng)定好了，年后就開工。

而商業(yè)街屬于二期工程里的，還沒有具體的規(guī)劃圖，二期里有部分是安置房，大部分以商品房為主。

“你們預(yù)計這里的常住人口會是多少？”謝衛(wèi)榮問。

“古井鄉(xiāng)百分之八十的回遷率算，就能達到一萬八千人，二期商品房的容積率設(shè)計能達到兩萬人，加上流動人口和職工，達到五萬人不成問題?！?

“小半個縣城了？”謝衛(wèi)榮不太相信的口氣。

陸明遠又指向了一張空白位置道：“這里屬于新區(qū)與縣城的交界處，如果順利的話就是第三期，這里將建設(shè)一座二級綜合醫(yī)院，和物流中心，另外就是以發(fā)展教育為主，建一所高中和一所中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，當然，這些事都是需要后期磨合的?！?

“大餅有點大?！敝x衛(wèi)榮又是不信的意思。

也不怪人家不信，陸明遠也只是紙上談兵，關(guān)鍵的在于工業(yè)園區(qū)能否成功，古井鄉(xiāng)的居民能否順利回遷，初步的生活圈建成后，才能進一步擴張。

而這種事，不僅僅需要設(shè)想，更需要的是政府的支持，在如今的官場，人脈就是最重要的。

謝衛(wèi)榮并不了解陸明遠真實的人脈圈子。

陸明遠道：“其實仔細想想，大餅的實現(xiàn)可能性很大，您不了解我們杏山縣的一高中，屬于重點高中，升學(xué)率也很高，可是，位置在城區(qū)，已經(jīng)阻礙了發(fā)展，很多學(xué)生想住宿都沒有地方，搬到新區(qū)來，一切就都解決了，而且也能解決老師的住房問題?！?

謝衛(wèi)榮點點頭，若是這么說，一高中的確應(yīng)該搬離主城區(qū)，很多地方都已經(jīng)這么做了。

“我現(xiàn)在能做的是什么？”謝衛(wèi)榮問。

“提交申請書，二期規(guī)劃時就把中辰超市規(guī)劃進去，按照你們的要求設(shè)計圖紙?！?

“好，不過，我不能開萬平超市，最多五千平，然后我要兩千平門市，一共七千平?！?

“沒問題，上班后我就安排人與你們溝通。”

“你不怕我反悔？”

“謝董事長的名聲我早有耳聞，不會跟我玩心眼的?！?

陸明遠邀請謝衛(wèi)榮坐下喝茶，謝衛(wèi)榮卻走到了窗邊，看向了遠處的化肥廠的現(xiàn)場，

那里依然是一片狼藉著，女兒就是從那里跌倒的，自己這個當爸的只能給她擦屁股了。

雖然陸明遠對新區(qū)的規(guī)劃充滿希望謝衛(wèi)榮依然不看好。

除非這個年輕人占據(jù)各種資源和人脈，得到省市的大力支持，才能真正盤活這片瘠土。