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沒多會(huì),謝衛(wèi)榮也準(zhǔn)時(shí)到了,他是一個(gè)人開車來(lái)的。
陸明遠(yuǎn)迎上去自我介紹道:“你好,謝董事長(zhǎng),我是陸明遠(yuǎn)?!?
謝衛(wèi)榮笑著點(diǎn)頭道:“你好,陸主任,過節(jié)也沒讓你休息,我也是實(shí)在好奇這個(gè)古井新區(qū)是什么樣的。”
“哈哈,現(xiàn)在還沒樣,肯定讓謝董失望了?!?
“畢竟剛成立嘛,這也正常?!?
二人說(shuō)著上了二樓,
看得出謝衛(wèi)榮是城府很深的人,對(duì)于陸明遠(yuǎn)這種威脅人的小人沒表現(xiàn)出厭惡,哪怕他心里罵著陸明遠(yuǎn)的八輩祖宗。
陸明遠(yuǎn)沒請(qǐng)他進(jìn)辦公室,而是來(lái)到會(huì)議室,這里有新區(qū)的規(guī)劃圖也準(zhǔn)備好了一些資料。
謝衛(wèi)榮看到墻上的圖紙,就仔細(xì)的看了起來(lái),
這也是來(lái)這里的主要目的,這么大投資不可能隨口就答應(yīng)的,必須來(lái)看看這個(gè)新區(qū)具體怎么個(gè)情況。
陸明遠(yuǎn)在一旁講解著,先是講了初期招商的情況,很樂觀,兩家大型企業(yè)入駐,一家是萬(wàn)云制藥,一家是百露集團(tuán),另外,意向企業(yè)也有六七家了。
謝衛(wèi)榮聽到萬(wàn)云制藥和百露集團(tuán)就知道這個(gè)工業(yè)園區(qū)能發(fā)展起來(lái),
但是,不代表生活區(qū)也能發(fā)展起來(lái),那才是他最關(guān)心的。
隨后陸明遠(yuǎn)又講了一期居民區(qū)的情況,規(guī)劃圖也很漂亮,一期全都是安置房,開發(fā)商已經(jīng)定好了,年后就開工。
而商業(yè)街屬于二期工程里的,還沒有具體的規(guī)劃圖,二期里有部分是安置房,大部分以商品房為主。
“你們預(yù)計(jì)這里的常住人口會(huì)是多少?”謝衛(wèi)榮問。
“古井鄉(xiāng)百分之八十的回遷率算,就能達(dá)到一萬(wàn)八千人,二期商品房的容積率設(shè)計(jì)能達(dá)到兩萬(wàn)人,加上流動(dòng)人口和職工,達(dá)到五萬(wàn)人不成問題?!?
“小半個(gè)縣城了?”謝衛(wèi)榮不太相信的口氣。
陸明遠(yuǎn)又指向了一張空白位置道:“這里屬于新區(qū)與縣城的交界處,如果順利的話就是第三期,這里將建設(shè)一座二級(jí)綜合醫(yī)院,和物流中心,另外就是以發(fā)展教育為主,建一所高中和一所中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校,當(dāng)然,這些事都是需要后期磨合的?!?
“大餅有點(diǎn)大。”謝衛(wèi)榮又是不信的意思。
也不怪人家不信,陸明遠(yuǎn)也只是紙上談兵,關(guān)鍵的在于工業(yè)園區(qū)能否成功,古井鄉(xiāng)的居民能否順利回遷,初步的生活圈建成后,才能進(jìn)一步擴(kuò)張。
而這種事,不僅僅需要設(shè)想,更需要的是政府的支持,在如今的官場(chǎng),人脈就是最重要的。
謝衛(wèi)榮并不了解陸明遠(yuǎn)真實(shí)的人脈圈子。
陸明遠(yuǎn)道:“其實(shí)仔細(xì)想想,大餅的實(shí)現(xiàn)可能性很大,您不了解我們杏山縣的一高中,屬于重點(diǎn)高中,升學(xué)率也很高,可是,位置在城區(qū),已經(jīng)阻礙了發(fā)展,很多學(xué)生想住宿都沒有地方,搬到新區(qū)來(lái),一切就都解決了,而且也能解決老師的住房問題?!?
謝衛(wèi)榮點(diǎn)點(diǎn)頭,若是這么說(shuō),一高中的確應(yīng)該搬離主城區(qū),很多地方都已經(jīng)這么做了。
“我現(xiàn)在能做的是什么?”謝衛(wèi)榮問。
“提交申請(qǐng)書,二期規(guī)劃時(shí)就把中辰超市規(guī)劃進(jìn)去,按照你們的要求設(shè)計(jì)圖紙?!?
“好,不過,我不能開萬(wàn)平超市,最多五千平,然后我要兩千平門市,一共七千平?!?
“沒問題,上班后我就安排人與你們溝通?!?
“你不怕我反悔?”
“謝董事長(zhǎng)的名聲我早有耳聞,不會(huì)跟我玩心眼的?!?
陸明遠(yuǎn)邀請(qǐng)謝衛(wèi)榮坐下喝茶,謝衛(wèi)榮卻走到了窗邊,看向了遠(yuǎn)處的化肥廠的現(xiàn)場(chǎng),
那里依然是一片狼藉著,女兒就是從那里跌倒的,自己這個(gè)當(dāng)爸的只能給她擦屁股了。
雖然陸明遠(yuǎn)對(duì)新區(qū)的規(guī)劃充滿希望謝衛(wèi)榮依然不看好。
除非這個(gè)年輕人占據(jù)各種資源和人脈,得到省市的大力支持,才能真正盤活這片瘠土。
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