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    沒多會,謝衛(wèi)榮也準時到了,他是一個人開車來的。

    陸明遠迎上去自我介紹道:“你好,謝董事長,我是陸明遠?!?

    謝衛(wèi)榮笑著點頭道:“你好,陸主任,過節(jié)也沒讓你休息,我也是實在好奇這個古井新區(qū)是什么樣的?!?

    “哈哈,現(xiàn)在還沒樣,肯定讓謝董失望了?!?

    “畢竟剛成立嘛,這也正常?!?

    二人說著上了二樓,

    看得出謝衛(wèi)榮是城府很深的人,對于陸明遠這種威脅人的小人沒表現(xiàn)出厭惡,哪怕他心里罵著陸明遠的八輩祖宗。

    陸明遠沒請他進辦公室,而是來到會議室,這里有新區(qū)的規(guī)劃圖也準備好了一些資料。

    謝衛(wèi)榮看到墻上的圖紙,就仔細的看了起來,

    這也是來這里的主要目的,這么大投資不可能隨口就答應(yīng)的,必須來看看這個新區(qū)具體怎么個情況。

    陸明遠在一旁講解著,先是講了初期招商的情況,很樂觀,兩家大型企業(yè)入駐,一家是萬云制藥,一家是百露集團,另外,意向企業(yè)也有六七家了。

    謝衛(wèi)榮聽到萬云制藥和百露集團就知道這個工業(yè)園區(qū)能發(fā)展起來,

    但是,不代表生活區(qū)也能發(fā)展起來,那才是他最關(guān)心的。

    隨后陸明遠又講了一期居民區(qū)的情況,規(guī)劃圖也很漂亮,一期全都是安置房,開發(fā)商已經(jīng)定好了,年后就開工。

    而商業(yè)街屬于二期工程里的,還沒有具體的規(guī)劃圖,二期里有部分是安置房,大部分以商品房為主。

    “你們預(yù)計這里的常住人口會是多少?”謝衛(wèi)榮問。

    “古井鄉(xiāng)百分之八十的回遷率算,就能達到一萬八千人,二期商品房的容積率設(shè)計能達到兩萬人,加上流動人口和職工,達到五萬人不成問題?!?

    “小半個縣城了?”謝衛(wèi)榮不太相信的口氣。

    陸明遠又指向了一張空白位置道:“這里屬于新區(qū)與縣城的交界處,如果順利的話就是第三期,這里將建設(shè)一座二級綜合醫(yī)院,和物流中心,另外就是以發(fā)展教育為主,建一所高中和一所中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校,當然,這些事都是需要后期磨合的?!?

    “大餅有點大?!敝x衛(wèi)榮又是不信的意思。

    也不怪人家不信,陸明遠也只是紙上談兵,關(guān)鍵的在于工業(yè)園區(qū)能否成功,古井鄉(xiāng)的居民能否順利回遷,初步的生活圈建成后,才能進一步擴張。

    而這種事,不僅僅需要設(shè)想,更需要的是政府的支持,在如今的官場,人脈就是最重要的。

    謝衛(wèi)榮并不了解陸明遠真實的人脈圈子。

    陸明遠道:“其實仔細想想,大餅的實現(xiàn)可能性很大,您不了解我們杏山縣的一高中,屬于重點高中,升學(xué)率也很高,可是,位置在城區(qū),已經(jīng)阻礙了發(fā)展,很多學(xué)生想住宿都沒有地方,搬到新區(qū)來,一切就都解決了,而且也能解決老師的住房問題?!?

    謝衛(wèi)榮點點頭,若是這么說,一高中的確應(yīng)該搬離主城區(qū),很多地方都已經(jīng)這么做了。

    “我現(xiàn)在能做的是什么?”謝衛(wèi)榮問。

    “提交申請書,二期規(guī)劃時就把中辰超市規(guī)劃進去,按照你們的要求設(shè)計圖紙?!?

    “好,不過,我不能開萬平超市,最多五千平,然后我要兩千平門市,一共七千平?!?

    “沒問題,上班后我就安排人與你們溝通。”

    “你不怕我反悔?”

    “謝董事長的名聲我早有耳聞,不會跟我玩心眼的?!?

    陸明遠邀請謝衛(wèi)榮坐下喝茶,謝衛(wèi)榮卻走到了窗邊,看向了遠處的化肥廠的現(xiàn)場,

    那里依然是一片狼藉著,女兒就是從那里跌倒的,自己這個當爸的只能給她擦屁股了。

    雖然陸明遠對新區(qū)的規(guī)劃充滿希望謝衛(wèi)榮依然不看好。

    除非這個年輕人占據(jù)各種資源和人脈,得到省市的大力支持,才能真正盤活這片瘠土。

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