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沒想到,剛剛成立的朵峰房地產(chǎn)公司,就接到了兩個(gè)大項(xiàng)目。
這個(gè)是李老爺子的門生故吏們,特意送上門的項(xiàng)目。
雖然李老爺子一再強(qiáng)調(diào),不許李青朵打著李家的旗號出去招搖。
但是架不住外面的人硬往朵峰公司送項(xiàng)目呀!
其中之一是公路橋梁工程。兩座并排的公路橋,工程總預(yù)算造價(jià)兩千多萬。算是個(gè)大工程了。
另一個(gè)是舊城改造項(xiàng)目。棚戶區(qū)拆遷重建??此茮]有什么大利潤,但是這個(gè)時(shí)期h市拆舊建新,土地可是白賺的。
比如建六層樓,一樓的門市就能把成本全部賺回來。
扣除送給拆遷戶的房子以外,剩下的就是凈利潤了。
拆遷戶分的房子都是位置不好的,房型,樓層都不是他們能選擇的。
開發(fā)商看著好像挺吃虧的,白送拆遷戶一套新房子。其實(shí)卻是占了大便宜。
要知道很多棚戶區(qū)可是都在城市的鬧市區(qū)。土地價(jià)值可想而知了。
其實(shí)有很多人送了項(xiàng)目過來。都表示這是送給朵峰公司的賀禮。
但是經(jīng)過分析比較,袁哥和劉思琪,還有她的兩個(gè)助手,挑挑揀揀的,就只留下了這兩個(gè)項(xiàng)目。
一,橋梁工程很賺錢。
所謂是一橋,二路,三,工程。橋梁工程是其中最賺錢的。
二,棚戶區(qū)改造,雖然沒有橋梁工程賺錢。但是可以提高知名度。為將來公司發(fā)展積累經(jīng)驗(yàn)。畢竟這個(gè)是房地產(chǎn)公司。不是建筑工程公司。
至于其他的雜七雜八的項(xiàng)目,就讓李青朵婉言謝絕了。
比如某城建局長送來的,城市公廁建設(shè)項(xiàng)目。
還有某區(qū)領(lǐng)導(dǎo)送來的養(yǎng)老院籌建項(xiàng)目。
還有某國企要建設(shè)萬頭養(yǎng)豬場的工程項(xiàng)目。
更離譜的是某市民政局長,給送來了一個(gè)火葬場建設(shè)工程過來。真讓眾人哭笑不得。
這些項(xiàng)目都被劉思琪和袁哥否定了。原因不是不賺錢。這些項(xiàng)目其實(shí)都有高利潤。
主要就是公司剛剛成立,沒有那么多人手和精力去做那么多項(xiàng)目。
還有就是,如果公司以接這些市政工程為主的話,那么就真的成了建筑工程公司了。
李青朵也不想一直靠家里的關(guān)系,來維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)。
暫時(shí)先接這兩個(gè)項(xiàng)目,作為公司啟動工程。先來個(gè)開門紅。
很快,橋梁工程的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)參數(shù)資料就送到公司來了。
劉思琪帶著兩個(gè)助手,馬上開始測算工程造價(jià)。
三個(gè)人從水泥標(biāo)號,混凝土用量,到鋼筋標(biāo)號及用量。各項(xiàng)人工,損耗,雜費(fèi)。仔細(xì)計(jì)算。忙活了大半天。
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