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“那倒也不至于!”
章成功點(diǎn)上一支煙,深呼吸一口:“你真覺得,預(yù)售能賣得出去房子??杜老九,你也干了這么多年生意了,你覺得這套路,在老百姓身上行得通嗎??”
“行不通!絕對行不通?。 ?
“老百姓雖然好哄騙,但是,她姚詩敏的九州資本,畢竟只是一個(gè)剛剛成立的企業(yè),既沒有資金,又沒有過往成績!”
“沒有信任背書的房產(chǎn)企業(yè),是不可能賣得動的!”
杜老九說的非常篤定!
“這就對了啊!”
章成功的確也是這么想的。
“和你杜老九比起來,這個(gè)女人沒有任何資本優(yōu)勢!”
“你還擔(dān)心什么呢?”
說到這里,杜老九的情緒,這才終于稍微緩和下來一點(diǎn)。
“是,章書記,我明白了,領(lǐng)導(dǎo)就是領(lǐng)導(dǎo)……您三言兩語,就讓我醍醐灌頂啊……謝謝……”
“彩虹屁就不要拍了!”
章成功不耐煩的擺手:“至于你說的,劉大志的砂石廠那塊地……”
“那塊地我必須拿下的章書記!”
杜老九直接打斷領(lǐng)導(dǎo)的話:“城東的地段你知道的,能開發(fā)住宅的地塊非常有限,要不是這次劉大志這個(gè)王八蛋膽大包天的出了事,我都很難再找到好的地塊了……說起來,我反倒是要感謝一下這個(gè)家伙,他要是不出事,我就沒地可買了!”
“嗯?!?
章成功也默認(rèn)了杜老九的勢在必得。
的確,總不能桃子都被姚詩敏給摘了吧?
大力發(fā)展第二第三產(chǎn)業(yè)是沒錯(cuò),但是輝明縣,可不止你一家民企在做相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
“關(guān)于這塊地的事,我會想辦法給你爭取的,決不能再流走!”
“謝謝,謝謝章哥,我就知道,咱們才是一條船上的人,哈哈……”
章成功變得認(rèn)真:“但是有一點(diǎn),你要做到心中有數(shù)……這塊地,價(jià)格會非常高!”
“城市的東擴(kuò)南移政策已經(jīng)落地了,現(xiàn)在誰都知道未來規(guī)劃和發(fā)展方向了……”
“你想爭取可以,但是撿漏就不可能了……”
“在畝單價(jià)上,你要做好心理準(zhǔn)備……”
杜老九摸了摸鼻子:“那,一畝地,是多少錢?”
“那要看縣府和自然資源規(guī)劃部門,以及財(cái)政,稅務(wù)等等諸多部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)定價(jià),我說了也不算……”
“但是按照我的經(jīng)驗(yàn),初步估計(jì),畝單價(jià)不會低于七位數(shù),折合樓面價(jià),都要達(dá)到兩千以上每平方了……”
“我擦!”
杜老九瞪大了眼睛:“那不行啊章哥,那我太虧了啊, 當(dāng)初姚詩敏買的那八十畝,才十萬塊錢一畝……”
“而后來從我手上搜刮的那兩百畝,更是令人發(fā)指的才六萬塊錢一畝,現(xiàn)在要我花一兩百萬的畝單價(jià),這前前后后才不到一個(gè)月的時(shí)間,我……我不成了大冤種了嗎,?。俊?
“此一時(shí)彼一時(shí)了!”
“你跟我喊沒有用!”
“你如果有人家的魄力和眼光,不說拿下先期那八十畝,你就是把你手上的兩百畝保留到現(xiàn)在,你躺床上都能掙幾千萬了……所以說現(xiàn)在說這些還有什么用??”
杜老九:“……”
“好,那我知道了章哥!貴就貴吧!就算是貴,這塊地未來也肯定有利潤的!”
“你能這么想就對了,商業(yè)頭腦是向未來看,而不是看過去!”
“另外,我再給你指條明路……”
“九州資本的樓盤預(yù)售成績,應(yīng)該很快會出來了……”
“大概率是賣不出去什么房子的……”
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