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“那倒也不至于！”

章成功點(diǎn)上一支煙，深呼吸一口：“你真覺得，預(yù)售能賣得出去房子？？杜老九，你也干了這么多年生意了，你覺得這套路，在老百姓身上行得通嗎？？”

“行不通！絕對(duì)行不通??！”

“老百姓雖然好哄騙，但是，她姚詩敏的九州資本，畢竟只是一個(gè)剛剛成立的企業(yè)，既沒有資金，又沒有過往成績(jī)！”

“沒有信任背書的房產(chǎn)企業(yè)，是不可能賣得動(dòng)的！”

杜老九說的非常篤定！

“這就對(duì)了??！”

章成功的確也是這么想的。

“和你杜老九比起來，這個(gè)女人沒有任何資本優(yōu)勢(shì)！”

“你還擔(dān)心什么呢？”

說到這里，杜老九的情緒，這才終于稍微緩和下來一點(diǎn)。

“是，章書記，我明白了，領(lǐng)導(dǎo)就是領(lǐng)導(dǎo)……您三言兩語，就讓我醍醐灌頂啊……謝謝……”

“彩虹屁就不要拍了！”

章成功不耐煩的擺手：“至于你說的，劉大志的砂石廠那塊地……”

“那塊地我必須拿下的章書記！”

杜老九直接打斷領(lǐng)導(dǎo)的話：“城東的地段你知道的，能開發(fā)住宅的地塊非常有限，要不是這次劉大志這個(gè)王八蛋膽大包天的出了事，我都很難再找到好的地塊了……說起來，我反倒是要感謝一下這個(gè)家伙，他要是不出事，我就沒地可買了！”

“嗯?！?

章成功也默認(rèn)了杜老九的勢(shì)在必得。

的確，總不能桃子都被姚詩敏給摘了吧？

大力發(fā)展第二第三產(chǎn)業(yè)是沒錯(cuò)，但是輝明縣，可不止你一家民企在做相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

“關(guān)于這塊地的事，我會(huì)想辦法給你爭(zhēng)取的，決不能再流走！”

“謝謝，謝謝章哥，我就知道，咱們才是一條船上的人，哈哈……”

章成功變得認(rèn)真：“但是有一點(diǎn)，你要做到心中有數(shù)……這塊地，價(jià)格會(huì)非常高！”

“城市的東擴(kuò)南移政策已經(jīng)落地了，現(xiàn)在誰都知道未來規(guī)劃和發(fā)展方向了……”

“你想爭(zhēng)取可以，但是撿漏就不可能了……”

“在畝單價(jià)上，你要做好心理準(zhǔn)備……”

杜老九摸了摸鼻子：“那，一畝地，是多少錢？”

“那要看縣府和自然資源規(guī)劃部門，以及財(cái)政，稅務(wù)等等諸多部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)定價(jià)，我說了也不算……”

“但是按照我的經(jīng)驗(yàn)，初步估計(jì)，畝單價(jià)不會(huì)低于七位數(shù)，折合樓面價(jià)，都要達(dá)到兩千以上每平方了……”

“我擦！”

杜老九瞪大了眼睛：“那不行啊章哥，那我太虧了啊， 當(dāng)初姚詩敏買的那八十畝，才十萬塊錢一畝……”

“而后來從我手上搜刮的那兩百畝，更是令人發(fā)指的才六萬塊錢一畝，現(xiàn)在要我花一兩百萬的畝單價(jià)，這前前后后才不到一個(gè)月的時(shí)間，我……我不成了大冤種了嗎，??？”

“此一時(shí)彼一時(shí)了！”

“你跟我喊沒有用！”

“你如果有人家的魄力和眼光，不說拿下先期那八十畝，你就是把你手上的兩百畝保留到現(xiàn)在，你躺床上都能掙幾千萬了……所以說現(xiàn)在說這些還有什么用？？”

杜老九：“……”

“好，那我知道了章哥！貴就貴吧！就算是貴，這塊地未來也肯定有利潤(rùn)的！”

“你能這么想就對(duì)了，商業(yè)頭腦是向未來看，而不是看過去！”

“另外，我再給你指條明路……”

“九州資本的樓盤預(yù)售成績(jī)，應(yīng)該很快會(huì)出來了……”

“大概率是賣不出去什么房子的……”