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經(jīng)過大明的調(diào)停 ，三娘子、把漢那吉、黃臺吉達(dá)成友好協(xié)議，黃臺吉東遷到大寧鎮(zhèn)邊外住牧，原本屬于黃臺吉的住牧地被大明、三娘子、把漢那吉予以分配，大明重新占有洪武年間所設(shè)立的塞外衛(wèi)所，三娘子和把漢那吉得到了住牧地，而黃臺吉也得以保全，總的來說就四贏，大明贏了四次。

在這份條約中，還明確規(guī)定了各部必須恪守大明劃定的住牧地，不得擅自遷移、擴張，如有違反，就是對大明的不恭順，大明也要派兵討伐的，同時諸部有矛盾也應(yīng)該上奏理藩院來處理，而不是自行動兵，凡是自行用兵的，大明也要予以懲戒，本條約最終解釋權(quán)在大明，恭順不恭順由大明來判斷。

在達(dá)成協(xié)議之后，這份條約在經(jīng)過都督同知把漢那吉、忠順夫人權(quán)同處分部務(wù)三娘子、順義王不他失禮和黃臺吉的同意之后，上奏朱載坖予以批準(zhǔn)，然后黃臺吉首先在大明邊軍的監(jiān)視之下從現(xiàn)有的住牧地轉(zhuǎn)移到大寧邊外去，而大明也要收復(fù)開平等塞外諸衛(wèi)，不過現(xiàn)在由于道路荒廢，大明并沒有遷移一衛(wèi)到開平去，而是先遷移一個千戶所去，然后對開平衛(wèi)予以修葺，同時修通從宣府、大寧兩鎮(zhèn)到開平的道路，然后在遷移軍戶，陳兵戍守。

這樣一來，大明就在三娘子和黃臺吉之間楔入了一顆釘子，日后就算是他們想再勾搭，在大明邊軍的監(jiān)視之下，恐怕也不容易了。

雖然解決了這件大事，但是朱載坖并不開心，因為從大同鎮(zhèn)發(fā)來了急遞，潞國公、征虜大將軍馬芳病逝于大同右衛(wèi)，面對急報，朱載坖很是悲傷，馬芳為大明戎馬一生，戰(zhàn)功赫赫，如今更是在立下大功之后去世，對于朱載坖來說自然感到極為悲傷的，朱載坖很清楚，馬芳是強撐病體出征的，若是此次出征，也許馬芳還能多活兩年。

而被朱載坖派出去的陳矩也給朱載坖用急遞送來的奏疏還有馬芳的遺表，馬芳稱自己世受國恩，受世宗皇帝和朱載坖兩代天子厚恩，不能報答于萬一，實在是愧悔交加，而今去世，無有遺憾，希望朱載坖不必加恩，他的子孫都已經(jīng)富貴，而且尚無功勛，不必因為他再加恩于子孫。

馬芳同時還向朱載坖在遺表中陳述了自己對于大明北部邊防的看法，馬芳認(rèn)為，大明北部邊防，最要緊的就是開平、東勝、大寧和遼東四處，現(xiàn)在土默特部和鄂爾多斯部都遭受重創(chuàng)，對于大明來說短時間是構(gòu)不成威脅的，而對于大明來說，土蠻部顯然是北方最大的威脅，遼東、大寧兩鎮(zhèn)，互為聲援，是大明拱衛(wèi)遼東的戰(zhàn)略要點，尤其是開原，是大明深入遼東，能夠提前偵察兀良哈部和土蠻部動向的要地，必須要重視。

開平、東勝則是將整個大明北方邊鎮(zhèn)串聯(lián)起來的要點，必須要重視，加強在這里的偵察力量的配置，同時對于大明的騎兵訓(xùn)練、培養(yǎng)包括戰(zhàn)馬的選育，馬芳都提出了自己的意見。

朱載坖攬奏之后，命令內(nèi)閣和禮部商議馬芳的身后事，很快禮部就上奏朱載坖，認(rèn)為給馬芳贈太師、特進(jìn)光祿大夫、謚武靖等一系列恤典，但是這個結(jié)論當(dāng)即就被朱載坖打回去了，朱載坖在禮部的回奏上嚴(yán)厲的訓(xùn)斥了禮部堂官：馬芳矢志不渝，自先朝效命，戰(zhàn)功天下聞名，今抱病出征，歿于王事，深可憫惻，爾部全然糊涂，胡亂上奏，豈不寒功臣之心乎？三軍將士以何視朕？豈不令北虜恥笑乎？禮部堂官著罰俸，涉事官員各訓(xùn)斥有差，實心用事，明白回奏！